臺北市文山區興隆路二段275巷1弄2號10F/13F
2013-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 777 萬 52.1 萬/坪 × 14.92 坪
權狀坪數14.92 坪
主建物9.39 坪
公設比27.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.92 坪
└ 主建物 9.39 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪14.92 坪
土地坐落 興泰段三小段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 56.7
興隆路二段中位 52.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 8%比興隆路二段中位 低 1%比文山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.權利人姓名特殊字系統無法顯示
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。