臺北市士林區福國路15巷10號4F/5F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 52.9 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物26.43 坪
公設比2.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 60.4
福國路中位 65.6
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 12%比福國路中位 低 19%比士林區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。