臺北市文山區興隆路二段217巷8號2F/13F
2015-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 50.6 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物20.45 坪
公設比21.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 興隆段一小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 38.5
興隆路二段中位 52.4
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 31%比興隆路二段中位 低 3%比文山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。