臺北市萬華區康定路36號2F/6F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 39.1 萬/坪 × 15.33 坪
權狀坪數15.33 坪
主建物13.52 坪
公設比11.8%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 15.33 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪15.33 坪
土地坐落 福星段四小段 428 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 50.9
康定路中位 65.5
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 23%比康定路中位 低 40%比萬華區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。