臺北市萬華區康定路36號6F/6F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 45.1 萬/坪 × 11.52 坪
權狀坪數11.52 坪
主建物10.12 坪
公設比12.1%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 11.52 坪
└ 主建物 10.12 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪11.52 坪
土地坐落 福星段四小段 428 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 50.9
康定路中位 65.5
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 11%比康定路中位 低 31%比萬華區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。