臺北市松山區光復南路32巷34號3F/10F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 104.9 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物21.62 坪
公設比28.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 延吉段一小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.9 萬/坪
本筆成交 104.9
本棟中位 103.5
光復南路中位 81.2
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 1%比光復南路中位 高 29%比松山區 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。