臺北市大同區延平北路一段51號9F/11F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 40.8 萬/坪 × 8.57 坪
權狀坪數8.57 坪
主建物5.08 坪
公設比31.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.57 坪
└ 主建物 5.08 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪8.57 坪
土地坐落 玉泉段一小段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 50
延平北路一段中位 65
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 18%比延平北路一段中位 低 37%比大同區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。