臺北市松山區八德路二段395號6F/13F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 108.8 萬/坪 × 13.7 坪
權狀坪數13.7 坪
主建物9.19 坪
公設比29.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.7 坪
└ 主建物 9.19 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪13.7 坪
土地坐落 敦化段二小段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.8 萬/坪
本筆成交 108.8
本棟中位 122.1
八德路二段中位 88.1
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 11%比八德路二段中位 高 23%比松山區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。