臺北市大安區臨江街156號6F/8F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 85 萬/坪 × 15.42 坪
權狀坪數15.42 坪
主建物9.61 坪
公設比27.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.42 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪15.42 坪
土地坐落 通化段四小段 746-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 87.7
臨江街中位 60
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 3%比臨江街中位 高 42%比大安區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。