臺北市大安區臨江街156號2F/8F
2013-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,292 萬 100 萬/坪 × 12.92 坪
權狀坪數12.92 坪
主建物8.55 坪
公設比29.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 12.92 坪
└ 主建物 8.55 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪12.92 坪
土地坐落 通化段四小段 746-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 87.7
臨江街中位 60
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 14%比臨江街中位 高 67%比大安區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,034 萬
每月月付38,723 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。