臺北市大安區臨江街156號3F/8F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 90.4 萬/坪 × 12.81 坪
權狀坪數12.81 坪
主建物8.42 坪
公設比29.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.81 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪12.81 坪
土地坐落 通化段四小段 746-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.4 萬/坪
本筆成交 90.4
本棟中位 87.7
臨江街中位 60
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 3%比臨江街中位 高 51%比大安區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。