臺北市大安區大安路一段51巷50號6F/6F
2016-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,068 萬 107.6 萬/坪 × 9.92 坪
權狀坪數9.92 坪
主建物2.78 坪
公設比41.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 9.92 坪
└ 主建物 2.78 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪9.92 坪
土地坐落 復興段一小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.6 萬/坪
本筆成交 107.6
本棟中位 131.7
大安路一段中位 99.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 18%比大安路一段中位 高 8%比大安區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。