臺北市大安區樂利路20號3F/7F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,860 萬 79.2 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物36.84 坪
公設比4.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪48.76 坪
土地坐落 通化段六小段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 80.7
樂利路中位 79.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 2%比樂利路中位 高 0%比大安區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,088 萬
每月月付115,689 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。