臺北市大安區市民大道四段136號8F/10F
2016-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 121 萬/坪 × 8.68 坪
權狀坪數8.68 坪
主建物5.74 坪
公設比28.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 8.68 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪8.68 坪
土地坐落 仁愛段六小段 616-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121 萬/坪
本筆成交 121
本棟中位 117.7
市民大道四段中位 90.9
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 3%比市民大道四段中位 高 33%比大安區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。