臺北市大安區杭州南路二段93巷60號5F/5F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,444 萬 73.1 萬/坪 × 19.76 坪
權狀坪數19.76 坪
主建物6.37 坪
公設比47.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 19.76 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪19.76 坪
土地坐落 金華段四小段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 76.7
杭州南路二段中位 93.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 5%比杭州南路二段中位 低 22%比大安區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,155 萬
每月月付43,278 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-08-08 4F/5F 1房1廳1衛 · 15.1 坪 93.3 萬/坪總 1,408 萬 2019-11-09 5F/5F 1房1廳1衛 · 19.76 坪 87.6 萬/坪總 1,730 萬 2019-06-15 3F/5F 1房1廳1衛 · 12.98 坪 89.9 萬/坪總 1,166 萬 2018-11-24 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.98 坪 84.8 萬/坪總 1,100 萬 2013-12-16 5F/5F 2房1廳1衛 · 19.76 坪 95.6 萬/坪總 1,888 萬 2013-09-18 4F/5F 1房0廳1衛 · 15.1 坪 90 萬/坪總 1,358 萬 2013-07-01 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.53 坪 87.9 萬/坪總 1,366 萬 2013-06-22 2F/5F 0房1廳1衛 · 12.98 坪 91.5 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。