臺北市信義區吳興街284巷13弄1號4F/7F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 96.8 萬/坪 × 13.1 坪
權狀坪數13.1 坪
主建物9.2 坪
公設比23.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.1 坪
└ 主建物 9.2 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪13.1 坪
土地坐落 吳興段二小段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
本棟中位 72.7
吳興街中位 60.7
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 33%比吳興街中位 高 59%比信義區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。