臺北市文山區木柵路三段49巷4號9F/17F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 50.2 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物24.82 坪
公設比14.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 木柵段一小段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 62.9
木柵路三段中位 57.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 20%比木柵路三段中位 低 13%比文山區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。