臺北市文山區木柵路三段49巷4號4F/17F

2012-06-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 45.6 萬/坪 × 32.9 坪

權狀坪數32.9 坪

主建物24.82 坪

公設比14.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 32.9 坪

└ 主建物 24.82 坪

└ 公設等 8.08 坪

土地持分 3.93 坪

0 坪32.9 坪

土地坐落 木柵段一小段 530 地號

成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪

本筆成交 45.6

本棟中位 62.9

木柵路三段中位 57.8

文山區 2012 年中位 42.7

比本棟中位低 28%比木柵路三段中位低 21%比文山區 2012 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。