臺北市北投區中央北路一段159號7F/12F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,177 萬 55.6 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物21.29 坪
公設比37.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 大業段二小段 532 地號
價格拆解
成交總價2,177 萬
扣車位後房價2,177 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 58.1
中央北路一段中位 54.7
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 4%比中央北路一段中位 高 2%比北投區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,742 萬
每月月付65,247 元
30 年總利息607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案為預售價格
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。