臺北市北投區中央北路一段159號5F/12F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 52.9 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物21.29 坪
公設比37.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 大業段二小段 532 地號
價格拆解
成交總價2,068 萬
扣車位後房價2,068 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 58.1
中央北路一段中位 54.6
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 9%比中央北路一段中位 低 3%比北投區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共二人，本案為預售價格。
同址其他成交（6 筆）
2024-07-11 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 74.1 萬/坪總 2,900 萬 2022-04-30 6F/12F 3房2廳2衛 · 39.44 坪 61.8 萬/坪總 2,370 萬 2020-12-29 10F/12F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 58.1 萬/坪總 2,220 萬 2014-10-09 11F/12F 3房2廳3衛 · 42.42 坪 58.9 萬/坪總 2,500 萬 2014-10-09 7F/12F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 55.6 萬/坪總 2,177 萬 2014-10-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 47.3 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。