臺北市中山區松江路158號6F/12F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 21.2 萬/坪 × 47.65 坪
權狀坪數47.65 坪
主建物36.47 坪
公設比23.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.65 坪
└ 主建物 36.47 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪47.65 坪
土地坐落 吉林段二小段 487 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 71.3
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 70%比松江路中位 低 73%比中山區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公司售予資深股東
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。