臺北市萬華區漢口街二段27號2F/14F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 64.4 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物16.72 坪
公設比43.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 16.72 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 福星段二小段 97 地號
價格拆解
成交總價2,040 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 64.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 70.2
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 8%比漢口街二段中位 高 2%比萬華區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。