臺北市大安區泰順街40巷17號6F/7F
2025-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 128 萬/坪 × 15.24 坪
權狀坪數15.24 坪
主建物7.83 坪
公設比33.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.24 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪15.24 坪
土地坐落 龍泉段二小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128 萬/坪
本筆成交 128
本棟中位 91.3
泰順街中位 83.8
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 40%比泰順街中位 高 53%比大安區 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,950 萬
+0%
2026 年推估1,946 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-23 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.25 坪 139.6 萬/坪總 1,430 萬 2021-05-02 4F/7F 2房1廳1衛 · 21.68 坪 91.3 萬/坪總 1,980 萬 2020-09-10 3F/7F 0房1廳1衛 · 14.02 坪 91.3 萬/坪總 1,280 萬 2018-06-17 5F/7F 4房2廳2衛 · 48.22 坪 77.7 萬/坪總 3,650 萬 2016-08-14 2F/7F 1房1廳1衛 · 23.05 坪 70.7 萬/坪總 1,630 萬 2015-11-12 3房2廳2衛 · 43.42 坪 69.1 萬/坪總 3,000 萬 2015-02-26 3房2廳2衛 · 43.42 坪 77.8 萬/坪總 3,380 萬 2013-10-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.22 坪 74.7 萬/坪總 3,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。