臺北市大安區泰順街40巷17號
2015-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 77.8 萬/坪 × 43.42 坪
權狀坪數43.42 坪
主建物23.49 坪
公設比39.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.42 坪
└ 主建物 23.49 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪43.42 坪
土地坐落 龍泉段二小段 282 地號
價格拆解
成交總價3,380 萬
扣車位後房價3,380 萬
單價 77.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
本棟中位 91.3
泰順街中位 83.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 15%比泰順街中位 低 7%比大安區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。