臺北市大安區泰順街40巷17號7F/7F
2024-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 139.6 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
主建物6.19 坪
公設比32%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
└ 主建物 6.19 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪10.25 坪
土地坐落 龍泉段二小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.6 萬/坪
本筆成交 139.6
本棟中位 91.3
泰順街中位 83.8
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 53%比泰順街中位 高 67%比大安區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,430 萬
+2%
2026 年推估1,459 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-26 6F/7F 2房2廳1衛 · 15.24 坪 128 萬/坪總 1,950 萬 2021-05-02 4F/7F 2房1廳1衛 · 21.68 坪 91.3 萬/坪總 1,980 萬 2020-09-10 3F/7F 0房1廳1衛 · 14.02 坪 91.3 萬/坪總 1,280 萬 2018-06-17 5F/7F 4房2廳2衛 · 48.22 坪 77.7 萬/坪總 3,650 萬 2016-08-14 2F/7F 1房1廳1衛 · 23.05 坪 70.7 萬/坪總 1,630 萬 2015-11-12 3房2廳2衛 · 43.42 坪 69.1 萬/坪總 3,000 萬 2015-02-26 3房2廳2衛 · 43.42 坪 77.8 萬/坪總 3,380 萬 2013-10-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.22 坪 74.7 萬/坪總 3,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。