臺北市北投區行義路170巷1號
2023-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 36.3 萬/坪 × 70.99 坪
權狀坪數70.99 坪
主建物34.93 坪
公設比31.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 70.99 坪
└ 主建物 34.93 坪
└ 公設等 36.06 坪
土地持分 29.23 坪
0 坪70.99 坪
土地坐落 行義段一小段 614 地號
價格拆解
成交總價2,575 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,425 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 39
行義路中位 41.3
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 低 7%比行義路中位 低 12%比北投區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,575 萬
+9%
2026 年推估2,817 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 2F/5F 2房1廳1衛 · 18.85 坪 50.4 萬/坪總 950 萬 2024-06-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 37.6 萬/坪總 1,530 萬 2020-01-11 2F/5F 2房1廳1衛 · 18.85 坪 44.4 萬/坪總 838 萬 2019-06-02 2F/5F 2房1廳1衛 · 18.85 坪 40.8 萬/坪總 770 萬 2019-05-08 4F/5F 3房2廳2衛 · 43.88 坪 27.4 萬/坪總 1,200 萬 2016-08-22 2F/5F 2房1廳1衛 · 18.85 坪 38.7 萬/坪總 730 萬 2013-04-20 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.14 坪 39.5 萬/坪總 480 萬 2012-07-31 2F/5F 2房2廳1衛 · 18.85 坪 39 萬/坪總 735 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。