臺北市北投區行義路170巷1號5F/5F
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 37.6 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物13.09 坪
公設比12.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 13.09 坪
└ 公設等 27.59 坪
土地持分 16.75 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 行義段一小段 614 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 39
行義路中位 41.3
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 低 4%比行義路中位 低 9%比北投區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,530 萬
+3%
2026 年推估1,570 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。