臺北市北投區行義路170巷1號2F/5F
2019-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 40.8 萬/坪 × 18.85 坪
權狀坪數18.85 坪
主建物13.43 坪
公設比19.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.85 坪
└ 主建物 13.43 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪18.85 坪
土地坐落 行義段一小段 614 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 39
行義路中位 41.1
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 5%比行義路中位 低 1%比北投區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交770 萬
+12%
2026 年推估864 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 2F/5F 2房1廳1衛 · 18.85 坪 50.4 萬/坪總 950 萬 2024-06-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 37.6 萬/坪總 1,530 萬 2023-09-17 4房3廳3衛 · 70.99 坪 36.3 萬/坪總 2,575 萬 2020-01-11 2F/5F 2房1廳1衛 · 18.85 坪 44.4 萬/坪總 838 萬 2019-05-08 4F/5F 3房2廳2衛 · 43.88 坪 27.4 萬/坪總 1,200 萬 2016-08-22 2F/5F 2房1廳1衛 · 18.85 坪 38.7 萬/坪總 730 萬 2013-04-20 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.14 坪 39.5 萬/坪總 480 萬 2012-07-31 2F/5F 2房2廳1衛 · 18.85 坪 39 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。