臺北市中正區衡陽路36號9F/13F
2013-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,730 萬 75.9 萬/坪 × 22.79 坪
權狀坪數22.79 坪
主建物11.05 坪
公設比24%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.79 坪
└ 主建物 11.05 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪22.79 坪
土地坐落 城中段二小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 66.9
衡陽路中位 80
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 13%比衡陽路中位 低 5%比中正區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。