臺北市文山區久康街26號4F/7F
2014-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 62.4 萬/坪 × 11.23 坪
權狀坪數11.23 坪
主建物5.51 坪
公設比38.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 11.23 坪
└ 主建物 5.51 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪11.23 坪
土地坐落 木柵段一小段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 47.7
久康街中位 51.4
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 31%比久康街中位 高 21%比文山區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。