臺北市中山區松江路469巷43號8F/11F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 54.1 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物34.52 坪
公設比3.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 34.52 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 榮星段七小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 77
松江路中位 79.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 30%比松江路中位 低 32%比中山區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。