臺北市中山區松江路469巷43號1F/11F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 77 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物34.49 坪
公設比3.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 34.49 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 榮星段七小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 77
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 3%比中山區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。