臺北市大同區雙連街3號9F/11F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 96.5 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物14.32 坪
公設比47.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 14.32 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 雙連段一小段 500 地號
價格拆解
成交總價3,088 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,938 萬
單價 96.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.5 萬/坪
本筆成交 96.5
本棟中位 91.1
雙連街中位 85.2
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 6%比雙連街中位 高 13%比大同區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,350 萬
每月月付88,055 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。