臺北市大同區雙連街3號2F/11F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,718 萬 92.9 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物13.61 坪
公設比42.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 13.61 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 雙連段一小段 500 地號
價格拆解
成交總價2,718 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,468 萬
單價 92.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.9 萬/坪
本筆成交 92.9
本棟中位 91.1
雙連街中位 85.2
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 高 2%比雙連街中位 高 9%比大同區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-16 9F/11F 2房1廳2衛 · 33.41 坪 96.5 萬/坪總 3,088 萬 2025-08-01 7F/11F 2房1廳1衛 · 26.64 坪 100.9 萬/坪總 2,688 萬 2025-06-19 6F/11F 1房1廳1衛 · 15.71 坪 103 萬/坪總 1,618 萬 2025-06-09 4F/11F 2房2廳1衛 · 29.55 坪 101.1 萬/坪總 2,988 萬 2025-04-17 8F/11F 1房1廳1衛 · 15.71 坪 112.6 萬/坪總 1,768 萬 2024-07-06 8F/11F 2房1廳1衛 · 21.97 坪 99.5 萬/坪總 2,030 萬 2021-09-28 5F/11F 2房1廳1衛 · 26.58 坪 83.5 萬/坪總 2,220 萬 2021-04-22 3F/11F 2房1廳1衛 · 29.55 坪 81.3 萬/坪總 2,350 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。