臺北市中山區龍江路65巷27號
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 44.6 萬/坪 × 69.47 坪
權狀坪數69.47 坪
主建物36.4 坪
公設比43.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 69.47 坪
└ 主建物 36.4 坪
└ 公設等 33.07 坪
土地持分 13.87 坪
0 坪69.47 坪
土地坐落 長安段一小段 175 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 54
龍江路中位 62.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 17%比龍江路中位 低 29%比中山區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。