臺北市內湖區民權東路六段151號4F/5F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 53.2 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物20.73 坪
公設比49.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 22.55 坪
土地持分 16.24 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 石潭段四小段 284 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 49.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 7%比民權東路六段中位 低 18%比內湖區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。