臺北市大同區西寧北路83號9F/12F
2013-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 11.9 萬/坪 × 56.51 坪
權狀坪數56.51 坪
主建物41.02 坪
公設比13.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 56.51 坪
└ 主建物 41.02 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪56.51 坪
土地坐落 迪化段三小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 41.7
西寧北路中位 46.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 71%比西寧北路中位 低 74%比大同區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。