臺北市中山區長安東路一段16號9F/12F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 44.5 萬/坪 × 13.49 坪
權狀坪數13.49 坪
主建物8.7 坪
公設比23.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 13.49 坪
└ 主建物 8.7 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪13.49 坪
土地坐落 正義段三小段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 50.1
長安東路一段中位 68.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 11%比長安東路一段中位 低 35%比中山區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。