臺北市南港區昆陽街177號8F/17F
2017-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,150 萬 80.6 萬/坪 × 88.69 坪
權狀坪數88.69 坪
主建物52.48 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.69 坪
└ 主建物 52.48 坪
└ 公設等 36.21 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪88.69 坪
土地坐落 玉成段四小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 116.6
昆陽街中位 64.6
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 31%比昆陽街中位 高 25%比南港區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,430 萬
貸款（8 成）5,720 萬
每月月付214,294 元
30 年總利息1,995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案房屋為毛胚屋，全室無地壁磚油漆粉刷。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。