臺北市大安區復興南路一段107巷5弄21號2F/7F

2016-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 530 萬 32.1 萬/坪 × 16.51 坪

權狀坪數16.51 坪

主建物12.98 坪

公設比9.6%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 16.51 坪

└ 主建物 12.98 坪

└ 公設等 3.53 坪

土地持分 3.29 坪

0 坪16.51 坪

土地坐落 復興段一小段 290-1 地號

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 100.6

復興南路一段中位 102.5

大安區 2016 年中位 84.8

比本棟中位低 68%比復興南路一段中位低 69%比大安區 2016 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。