臺北市大安區復興南路一段107巷5弄21號6F/7F

2013-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 4,980 萬 100.6 萬/坪 × 49.53 坪

權狀坪數49.53 坪

主建物38.95 坪

公設比9.6%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 49.53 坪

└ 主建物 38.95 坪

└ 公設等 10.58 坪

土地持分 9.85 坪

0 坪49.53 坪

土地坐落 復興段一小段 290-1 地號

成交當下的單價比較本筆 100.6 萬/坪

本筆成交 100.6

本棟中位 100.6

復興南路一段中位 102.8

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比復興南路一段中位低 2%比大安區 2013 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）996 萬

貸款（8 成）3,984 萬

每月月付149,257 元

30 年總利息1,389 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：私契於民國102年3月29日雙方自行訂定。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。