臺北市大安區復興南路一段107巷5弄21號2F/7F

2014-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,300 萬 86.8 萬/坪 × 49.53 坪

權狀坪數49.53 坪

主建物38.95 坪

公設比9.6%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 49.53 坪

└ 主建物 38.95 坪

└ 公設等 10.58 坪

土地持分 9.85 坪

0 坪49.53 坪

土地坐落 復興段一小段 290-1 地號

成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪

本筆成交 86.8

本棟中位 100.6

復興南路一段中位 102.5

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位低 14%比復興南路一段中位低 15%比大安區 2014 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）860 萬

貸款（8 成）3,440 萬

每月月付128,876 元

30 年總利息1,200 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.價格含增建2.共有人數2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。