臺北市中山區雙城街49巷12號3F/6F
2013-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 53.3 萬/坪 × 7.69 坪
權狀坪數7.69 坪
主建物3.7 坪
公設比31.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 7.69 坪
└ 主建物 3.7 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪7.69 坪
土地坐落 中山段一小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 71.9
雙城街中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 26%比雙城街中位 低 21%比中山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。