臺北市信義區信義路五段150巷499號15F/16F
2017-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,148 萬 51.3 萬/坪 × 107.09 坪
權狀坪數107.09 坪
主建物57.41 坪
公設比27.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 107.09 坪
└ 主建物 57.41 坪
└ 公設等 49.68 坪
土地持分 20.33 坪
0 坪107.09 坪
土地坐落 祥和段四小段 204 地號
價格拆解
成交總價5,148 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,898 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 54.5
信義路五段中位 83
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 6%比信義路五段中位 低 38%比信義區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,918 萬
每月月付146,799 元
30 年總利息1,366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。