臺北市文山區木新路三段45巷7弄1號
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,897 萬 40.1 萬/坪 × 47.26 坪
權狀坪數47.26 坪
主建物26.82 坪
公設比35.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.26 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 20.44 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪47.26 坪
土地坐落 木柵段四小段 695 地號
價格拆解
成交總價1,897 萬
扣車位後房價1,897 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
木新路三段中位 47
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比木新路三段中位 低 15%比文山區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,855 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。