臺北市中山區敬業一路128巷51號5F/7F
2016-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,089 萬 77.4 萬/坪 × 14.07 坪
權狀坪數14.07 坪
主建物7.55 坪
公設比37.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 14.07 坪
└ 主建物 7.55 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪14.07 坪
土地坐落 金泰段 85-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
本棟中位 76.8
敬業一路中位 87.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 1%比敬業一路中位 低 12%比中山區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）871 萬
每月月付32,639 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 18.6 坪 97.3 萬/坪總 1,560 萬 2024-07-30 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.13 坪 106.1 萬/坪總 1,500 萬 2023-10-01 3F/7F 2房2廳1衛 · 34.99 坪 77.2 萬/坪總 2,700 萬 2023-09-09 5F/7F 0房1廳1衛 · 14.13 坪 92 萬/坪總 1,300 萬 2023-07-08 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.19 坪 73.3 萬/坪總 1,040 萬 2023-05-31 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.53 坪 74.2 萬/坪總 1,300 萬 2023-02-15 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.53 坪 77.1 萬/坪總 1,352 萬 2023-01-16 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.53 坪 79.9 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。