臺北市大安區臥龍街291號8F/14F
2026-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 110.4 萬/坪 × 59.27 坪
權狀坪數59.27 坪
主建物28.58 坪
公設比31%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.27 坪
└ 主建物 28.58 坪
└ 公設等 30.69 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪59.27 坪
土地坐落 辛亥段一小段 176 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 110.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.4 萬/坪
本筆成交 110.4
本棟中位 78.3
臥龍街中位 73.3
大安區 2026 年中位 105.4
比本棟中位 高 41%比臥龍街中位 高 51%比大安區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。