臺北市中正區衡陽路36號7F/13F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 66.9 萬/坪 × 3.59 坪
權狀坪數3.59 坪
主建物2.5 坪
公設比30.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 3.59 坪
└ 主建物 2.5 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 0.29 坪
0 坪3.59 坪
土地坐落 城中段二小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 66.9
衡陽路中位 79.9
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比衡陽路中位 低 16%比中正區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-26 7F/13F 0房1廳1衛 · 7.22 坪 90 萬/坪總 650 萬 2025-11-12 11F/13F 0房1廳0衛 · 9.28 坪 86.2 萬/坪總 800 萬 2025-11-05 10F/13F 0房1廳1衛 · 11.66 坪 82.1 萬/坪總 958 萬 2025-10-23 9F/13F 0房0廳0衛 · 12 坪 94.6 萬/坪總 1,136 萬 2025-07-29 9F/13F 0房1廳0衛 · 5.97 坪 77.9 萬/坪總 465 萬 2024-01-09 11F/13F 1房0廳1衛 · 16.67 坪 81 萬/坪總 1,350 萬 2023-11-24 10F/13F 0房0廳0衛 · 15.77 坪 69.8 萬/坪總 1,100 萬 2023-11-24 10F/13F 0房0廳0衛 · 30.08 坪 69.8 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。