臺北市內湖區瑞光路358巷30弄15號4F/8F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,958 萬 48.6 萬/坪 × 140.5 坪
權狀坪數140.5 坪
主建物55.39 坪
公設比59.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 140.5 坪
└ 主建物 55.39 坪
└ 公設等 85.11 坪
土地持分 22.58 坪
0 坪140.5 坪
土地坐落 西湖段四小段 36 地號
價格拆解
成交總價5,958 萬
其中車位−448 萬
扣車位後房價5,510 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 低 3%比內湖區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,102 萬
貸款（8 成）4,408 萬
每月月付165,141 元
30 年總利息1,537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（448 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 3F/8F 4房1廳0衛 · 140.5 坪 58.1 萬/坪總 6,900 萬 2023-11-22 3F/8F 4房1廳0衛 · 140.5 坪 47.3 萬/坪總 6,650 萬 2021-03-25 4F/8F 0房2廳0衛 · 140.5 坪 45.1 萬/坪總 6,340 萬 2017-01-16 3F/8F 0房0廳1衛 · 140.5 坪 48.6 萬/坪總 5,958 萬 2014-03-11 5F/8F 0房0廳0衛 · 137.66 坪 46.3 萬/坪總 5,700 萬 2013-11-21 2F/8F 0房0廳0衛 · 140.5 坪 49.1 萬/坪總 6,026 萬 2013-11-21 7F/8F 0房0廳0衛 · 140.5 坪 50.2 萬/坪總 6,150 萬 2013-11-18 8F/8F 0房0廳0衛 · 148.56 坪 48.5 萬/坪總 6,095 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。