臺北市內湖區瑞光路358巷30弄15號8F/8F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,095 萬 48.5 萬/坪 × 148.56 坪
權狀坪數148.56 坪
主建物55.39 坪
公設比60%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 148.56 坪
└ 主建物 55.39 坪
└ 公設等 93.17 坪
土地持分 22.61 坪
0 坪148.56 坪
土地坐落 西湖段四小段 36 地號
價格拆解
成交總價6,095 萬
其中車位−585 萬
扣車位後房價5,510 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.6
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 低 3%比內湖區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,102 萬
貸款（8 成）4,408 萬
每月月付165,141 元
30 年總利息1,537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（585 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。